Описание
Объект №167992 Продам гостиничный номер 36.5 кв.м., на пер<текст-удален>еговой линии Чёрного моря в Анапе, по адресу ул. Таманская, 171. Гостиничный комплекс "Николай I" - это курортная недвижимость премиального класса, с сервисом пять звёзд и развитой внутренней инфраструктурой, насчитывающей более 20 объектов, среди которых особенно стоит выделить собственный SPA-центр. Отель "Николай I" рассчитан на 624 номера площадью от 36,5 до 158 кв.м. Каждый номер полностью готов к проживанию. Проектом предусмотрены дизайнерский ремонт, оборудование бытовой техникой, предметами мебели и прочими аксессуарами (вплоть до посуды), необходимыми для комфортного проживания и отдыха. Детали интерьера гостиничного номера: классический стиль интерьера с молдингами, карнизами и плинтусами; инженерная доска в раскладке "английская ёлочка"; увеличенные дверные проемы, отделка из натурального шпона; столешницы из натурального камня; премиальная сантехника; внутрипольные конвекторы; приточно-вытяжная система вентиляции; система диспетчеризации инженерных сетей с удалённым управлением и автоматической передачей данных. Сервис, предлагаемый постояльцам отеля: трансферные услуги (организация встречи гостей по прибытии в Анапу); услуги швейцара, помощь в транспортировке багажа; консьерж-сервис (помощь в аренде автомобиля и яхты, бронирование ж/д и авиабилетов, заказ экскурсионных туров и т.п.); просторный лобби-бар площадью 800 кв.м. в премиальной отделке; круглосуточная доставка в номер еды и напитков из ресторанов отеля; уборка номера с регулярностью, комфортной для гостей; все виды прачечных услуг: стирка, глажка, химчистка (круглосуточно); детская игровая комната, развлекательные мероприятия для детей от опытных аниматоров и услуги няни; услуги собственной управляющей компании (от поиска арендаторов и взаимодействия с ними до ежедневного обслуживания номеров); служба охраны, системы оповещения и сигнализации, круглосуточное видеонаблюдение. Собственная инфраструктура отеля "Николай I" включает в себя: SPA-центр площадью 3000 кв.м.; амфитеатр для массовых мероприятий на свежем воздухе; ресторан европейской кухни с четырьмя открытыми террасами, шведской линией, пиццерией и пабом. Подогреваемые бассейны (два основных бассейна площадью 1471 и 652 кв.м., спортивный бассейн длиной 25 метров, а также бассейн для детей); спортзал площадью 125 кв.м.; подземный паркинг на 326 машино-мест + наземная парковка. SPA-центр: -инфракрасная и русская бани; -купель; -финская и травяная сауны; хаммам; -лакониум (сухая парильня); -джакузи с гидромассажем; -массажные комнаты; -соляная комната; -фито-бар. Территория отеля занимает площадь: 34 500 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 23:37:0101049:4830, вид разрешённого использования - "гостиничное обслуживание". Срок сдачи комплекса в эксплуатацию - IV квартал 2027 года. Возведение отеля происходит параллельно со строительством второй очереди новой набережной из белого гранита, которая протянется вдоль всего высокого берега Анапы. К сезону 2026 года работы по благоустройству обещают закончить. Протяжённость нового участка набережной составляет - 1,5 км., а ширина составит 10 метров, также обещают сделать долгожданный оборудованный спуск к морю.
