Продам коттедж 310.0 м² на участке 3.0 сот этажей 3 район Анапский город Анапа проспект Пионерский 66

Предложение: продаётся домовладение : Анапа, элитный проспект Пионерский соединяет город Анапу и курортный посёлок Витязево. Весь проспект в ландшафтном дизайне. Пляж в 5 минутах ходьбы от дома песчаный, всегда более чистый, чем городской. Пенсионеры продают готовый бизнес под ключ. 2 дома с отдельными кадастровыми номерами в одном дворе с огороженой территорией. 1 дом стоит 15 млн, второй 21 млн. + участок 3 сотки. Можно выкупить 1 дом или всё вместе. Всё домовладение с участком стоит 36 млн. Приносит доход с аренды такой, что покупка окупится за 7-8 лет, если продолжить всё делать так, как предыдущие владельцы. Есть специалист, готовый взять в управление хозяйство. Хозяйка согласна передать список клиентов, сайт, раскрученную группу в контакте. Наработанный список постоянных отдыхающих, раскрученный сайт, высокий рейтинг домовладения в сервисе аренда номеров Анапа. В сезон 1 номер стоит 4500р/сутки на 4 спальных места. Полная заполняемость всех 19 номеров, бронь заранее с весны на все номера. В собственности 2 не жилых здания площадью 300 кв метров на участке 3 сотки. Огороженный и благоустроенный двор. Участок в аренде до 1952 года, ставка аренды : 15 тр./год. Оформляется продажа зданий и сразу переуступка права аренды. Подключены коммуникации. За последний год доход за сезон май-октябрь составил 5,5 млн рублей. Цена без учёта налога в зависимости от формы сделки. Есть ещё дом в центре города: 200 м, 7 соток земли 25 млн