Описание
Арт. 105176311 Это действительно дом у моря! До моря 280 метров! Уникальное предложение! Единственный в своем роде! Дом в курортном центре Анапы В самом центре города-курорта, но в то же время на спокойной зеленой улице, среди зелени и благоухающих цветов, продается добротный красивый дом, словно созданный для мечтаний. Его простая, но изысканная архитектура гармонично вписывается в окружающий пейзаж. Высокие окна, открывают вид на просторный участок, где Вы будете чувствовать себя легко и уютно в окружении цветущей зелени, свежего морского воздуха и теплого южного солнца. Отличный дом в 2 минутах ходьбы от моря и Набережной! Дом очень уютный, теплый и комфортный! ДОМ 1999 г. постройки, площадью 340,6 кв. м, 2 этажа + цокольный этаж с бильярдной и комнатой отдыха. 2 этаж с большой террасой, где можно установить лежаки и загорать под открытым небом. Стены из керамзитобетонного блока, утеплены и облицованы кирпичом, в доме тепло зимой и прохладно летом. В доме выполнен хороший ремонт из качественных материалов, стены частично окрашены, частично оклеены обоями, на полу ламинат и керамогранит, высота потолков 2,8 метра, Планировка: Цокольный этаж 91.9 кв. м: - гараж с автоматическими воротами ролл ставни 19,7 кв. м, - бильярдная с бильярдным столом и оборудованием 28,3 кв. м, - погреб с установленной системой хранения (деревянные полки) 9.9 кв. м, - бытовая комната (в ней находится газовый котел и оборудование) 4 кв. м, - помещение свободного назначения 34,2 кв. м. 1 этаж: - холл 10,7 кв. м, - гостиная 28,6 кв. м, - спальня 17,4 кв. м, - кухня-столовая 35,4 кв. м, - ванная комната с душевой кабиной и дубовой купелью 12,6 кв. м, - туалет 1,6 кв. м, - коридор 13,5 кв. м На второй этаж ведет очень оригинальная дубовая лестница 15 кв. м. 2 этаж: - 4 отдельные комнаты (15,5 кв. м, 15,4 кв. м, 21,4 кв. м, 8,5), - ванная комната с полноценной ванной 9,9 кв. м, - туалет 3,3 кв. м. - гардеробная 4,1 кв. м - терраса 25,7 кв. м. Мебель и техника остаются по договоренности. Коммуникации: - электричество 15 кВт, - водоснабжение центральное, - газоснабжение – центральное, индивидуальное газовое отопление – двухконтурный газовый котел (Вы сами регулируете температуру в доме, включаете и выключаете, когда Вам необходимо), - канализация центральная. Коммунальные платежи невысокие даже в холодные месяцы. В доме очень тепло зимой и прохладно летом. Участок 3,15 сотки земли. Категория земель, к которой отнесен земельный участок – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. На участке имеется еще один дом 55 кв. м, можно использовать как гостевой, есть пристройка под навесом, санузел и душевая. На участке растет инжир, клубника, виноград, а также различные цветочные растения. Дом расположен на участке, находящемся на возвышенности, не подтапливается, Дворовая территория полностью благоустроена и вымощена бетонной плиткой. По фасаду длина участка 12 м. По периметру двора забор на монолитном основании, ворота автоматические ролл ставни. Хорошие подъездные асфальтированные пути, улица широкая, застройка неплотная, у дома большая придомовая территория, парковка на 2 автомобиля Вся городская и курортная инфраструктура в шаговой доступности: магазины, 2 школы, 2 детских сада , остановка общественного транспорта, набережная, рестораны и кафе Никаких долей! Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
