Описание
Продам дом 195 кв.м. нa учаcтке 7,7 соток в стaнице Гoстагaeвcкaя. Учаcток ✅нaxoдитcя в нoвом районe, пpи этoм стoит oбоcoблeнно – нет cоседей, кoторыe заглядывaют в окна. Для кoмфортной загороднoй жизни. Дeтям безoпаcно гулять пo улицe вместе c сосeдcкими pебятишкaми. Пpи этом до центpа и школы, caдика всего 2 минуты на машине или 10 минут пешком. ✅ 7,7 соток + придомовая территория 4 сотки с молодым плодовым садом, парковкой на 2 машины. Можно использовать участок за домом (+7 соток) – уже есть плодоносящие деревья (персик, грецкий орех, слива) ✅отсыпан, сделан дренаж – не топит даже в сильные ливниКоммуникации ✅Свет 220 (15 кВт) ✅Вода: скважина с питьевой водой. Летом не пересыхает ✅Канализация: переливной биосептик (откачивать не надо), рассчитанный на семью из 4-7 человек ✅Отопление электрическое. Настроено так, что даже при максимальном потреблении зимой коммунальные платежи почти в 2 раза меньше, чем в других домах аналогичной площади ✅ газ по меже, при желании можно подключитьДом ✅Из керамзитоблока. Зимой тепло, а летом прохладно. Отделка – короед. ✅Межэтажное перекрытие железобетон, фундамент - цельная плита. ✅Лестница бетонная, монолитная. В отличие от обычных деревянных лестниц более прочная, не скрипит и не разваливается через 5 лет. ✅Удобная планировка. Рассчитана на комфортное проживание семьи с детьми. Детские комнаты для каждого ребенка, спальня с гардеробной для родителей, кабинет, ванная 10 м. кв. На первом этаже просторная кухня – столовая приветливо соберет за семейным ужином.В доме так же продуманы тех. помещения – котельная с отдельным входом, кладовая, прачечная, 2 санузла (на каждом этаже), чтобы не ждать друг друга 😊 Просторные площади сэкономят силы на уборке – благодаря тому, что не нужно пытаться впихнуть все вещи на 100 квадратов, уборка занимает всего 2 часа в неделю!. ✅ Терраса 12 м. кв. для семейных чаепитий Ремонт ✅ Современный ремонт. По всему дому уложен ламинат, сделаны натяжные потолки с точечным освещением на втором этаже. На первом этаже можно оставить потолок в современном стиле лофт. В тех. помещениях ремонт частичный (пол и потолки), - можно сделать на свой вкус. ✅При продаже остается удобный кухонный гарнитур, сделанный под заказ + качественная бытовая техника (варочная поверхность, духовка, большая посудомойка, вытяжка). Это сэкономит вам около 500 тр, которых хватит на завершение ремонта под ваши желания. Станица с развитой инфраструктурой: много магазинов: «Красное Белое», «Пятерочки», «Магниты». Почта, <текст-удален>, МФЦ. Поликлиника, школы, детские сады, в которые легко попасть без очереди длиною в год. Для детей: музыкальная школа, школа дзюдо, стадион, спортивная школа. Из станицы в Анапу, Новороссийск ходит автобус. В станице нет таких холодных ветров и сырости, как в Анапе. Зимой здесь теплее, а летом не собираешь километровые пробки как в городе. При этом до Анапы можно добраться за 15 мин на машине. Звоните!
