Продам дом 170.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Анапский город Анапа садово-огородническое товарищество Колос, 138, Гостагаевская

Пpeкpacный, пpосторный дом на югe, в 20 минутаx (дажe в cезoн) oт цeнтрaльнoгo пляжa и пecчаных барxанов Джeметe. Дом мечта. Мы с душой и любовью cвoими pукaми творили в нeм уют, пpeвpащaя бeтонную кopoбку в теплое cемeйнoe местo. Hо обстoятельcтва беpут вepx и дoмику нужны новые любящие xoзяева, которые смогут придать огранку алмазу. Дом капитальный. Из пеноблоков. Фасад утеплен и оштукатурен. Внутри всегда комфортная температура, зимой тепло, летом прохладно. Все окна пластиковые, большие. Много света и вид на горы вокруг.В доме 4 спальни, огромная гостинная 32 квадрата, большая кухня 20 кв, санузел и два холла. На первом этаже планировали гардеробную, на втором санузел. Очень удобная бетонная лестница. Две спальни отдельные и две смежные - у нас это родительская и детская, что очень удобно с малышами. Но можно сделать кабинет, гардеробную или творческую мастерскую. Из минусов планировки кухня с довольно невысоким потолком, расположенная прямо на входе, без тамбура. Как в старинных домах юга Италии и Франции )) зато она имеет два выхода, на террасу и заднюю часть дома. Мы планировали там саму кухню, кофейный остров со стойкой для перекусов, а столовую группу расположили в гостиной, хотя площадь кухни позволяет и там поставить стол ))По нашей идее пристроить прихожую можно на бетонном крыльце веранды(отмечено на плане) и получился отдельная грязная зона. Но так же есть вариант сделать ее в части кухни, при просмотре все расскажу. В доме уже можно жить и продолжать делать ремонт по своим мечтам и желаниям. Могу помочь с идеями и проектом при необходимости, тк являюсь дизайнером декоратором. Гостинная ждет только потолка. Первый этаж новый качественный ламинат. Одна спальня на втором этаже полностью готова. Две ждут потолок и пол. Сейчас там отличный, аккуратный черновой пол. Одна спальня на первом полностью ждет отделки. Кухня готова и имеет натуральные деревянные полы, что идеально для стильного южного дома. Холл 1 и 2 этажа пока в бетоне, возможно зашить их вагонкой под покраску. Это быстро, экономно и подходит в дизайн.У дома есть терраса 23 квадрата. Там войдет и диванчик, и стол для посиделок, и качели. Участок 8 соток, чистый, без зарослей и мусора. Есть пара можжевельников, ель, лаванда, шалфей, высадили осенью два граната. Из коммуникаций. Оптоволокно- скоростной интернет. Свет ( без перебоев и проблем). Вода - своя скважина. Септик. Больший бак для нагрева в доме. Газа в снт пока нет, но это самое большое и жилое снт Анапы. Обязательно появится. Сейчас идет процесс перевода снт в ижс. Отопление на современных, новых конвекторах. Плюс в гостиной запланировано место под печь-камин. В идеале установить инверторные сплиты. Это и тепло, и холод. Самое эффективное и экономичное решение. Документы на участок и ЖИЛОЙ дом. Можно прописаться, можно оформить ипотеку.В доме живем ) тут тепло и комфортно)Рядом остановка , магазины, пвз. До Анапы 15 минут. Соседи на нашей улице самые дружные и активные. Есть чат, где поселок оперативно решает все задачи. Отсыпку дорог, освещение улиц, новую остановку, детскую площадку и даже детские праздники. Домик ждет хозяйственных собственников. Достаточно побелить, украсить наличниками и его уже будет не узнать. И сам дом, и локация имеют огромный потенциал. Можно поставить гостевой флюгер и сдавая пару номеров, иметь отличный доп доход )) Контакты местных надежных мастеров передадимУдобный выезд во все стороны. Дорога просто Тоскана с прекрасными холмами и видом на море. В поселке есть живописный прудик, есть озеро для рыбалки. Вообщем, мы влюбились и ищем тех, кто так же сможет полюбить это место. Фото мало, тк у нас ремонт и бардак )))Чем больше делаем, тем выше будет цена. Остановиться не можем, несмотря на продажу )))