Описание
ПРОДАМ ГОСТИНИЦУ. Гостиница: Гостевой дом, площадью 193,5м2, 2 этаж на 10 номеров, каждый из которых полностью меблирован, укомплектован текстилем и оборудован техникой. Каждый номер имеет отдельный вход и ванную комнату, что обеспечивает комфорт и уединение для гостей. Полностью готовый бизнес с оплаченной рекламой на популярном сайте, на фиксированном месте, большой клиентской базой. Заполняемость более 80%. Гостиница работает более 11 лет. Перед домом парковка на 3 авто, система видеонаблюдения . МАП посуточная аренда = 2500 х 30 дней х 80% = 60 000 рублей ГАП (чистая прибыль): = 10 номеров х (60 000 руб х 5 мес) -30% (управление) = 2 100 000 рублей!!! Дом для проживания: - Трехэтажное здание общей площадью 190 м2. На каждом этаже отдельные, полноценные двухкомнатные квартиры по 60м2 Удобные планировки, отдельный вход. Мебель и техника включены: кухня, гостиная, спальни. МАП посуточная аренда = 3500 х 30 дней х 80% = 84 000 рублей МАП помесячная аренда: = 20 000 рублей ГАП (чистая прибыль): = 3 квартиры х (84 000 руб х 5 мес) + (20 000 руб х 7 мес) -30% (управление) = 1 176 000 рублей!!! ДОХОД: 3 276 000 рублей/год Расположение: Отличное месторасположение в центральном районе г. Анапа, с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Гостиница находится на улице Трудящихся, между ул. Краснодарской и ул. Гребенской, которая напрямую ведет к центральному пляжу и аквапарку, а также есть прямой выход с ул. Трудящихся на каменистый пляж (Высокий берег) ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки - Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ - Работаем с военной ипотекой и мат. капиталом - Квалифицированные сотрудники ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Наша деятельность застрахована в соответствии с "Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности", мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и "Кубанской Палаты Недвижимости". Звоните записаться на показ! Арт. 74180231
