Описание
Продается новый Дом с участком, Анапа, Пионерский проспект, первая береговая линия, в районе Джемете, 300 метров от песчаного пляжа. Дом - 440 кв.м. - построен в 2021 году при соблюдении всех строительных норм: правильное расположение дома на участке ( соблюдены отступы от края участка ,"красные линии"); - все городские коммуникации: электричество 15 Квт, водоснабжение, канализация; - первый этаж 201 кв.м., высота потолков 3.2 метра, теплые полы, кондиционеры; - часть дома можно использовать в коммерческих целях: 4 отдельных комфортабельных номера для cдaчи, с cобcтвенными удoбствами, персональной верандой; - цокольный этаж 222 кв.м.; - есть вся проектная документация на дом с участком ( конструктивные и архитектурные решения, генеральный план); - возможность увеличить этажность дома до 3 этажей (проект 3-ех этажного дома в комплекте передаётся покупателю. Визуализация фасадов из проекта и план комнат 2 и 3 этажей приведены справочно); - дом построен с учётом требований по сейсмичности (8 баллов); Участок - 6,31 сотки, - вид разрешённого использования: для ИЖС с возможностью сдачи отдельных комнат в наем; - при необходимости можно перевести вид разрешённого использования из ИЖС в коммерческую недвижимость; - есть резервная скважина с пресной водой. Возможна ипотека любого банка, документы готовы к сделке. За более подробной информацией звоните.
