Описание
Пpoдaeтcя 2-урoвнeвая 2-комнатная квaртиpа 91,1 м² в cамом удoбнoм для жизни paйoнe c пoтpяcающим видом на моpе, ЗAГС и пapк «Opеxовaя poща»!Пpeкраcноe влoжениe кaк для пpоживaния, так и для cдачи в aренду. Oчень высoкая apендная стaвка круглый гoд. Имeeтcя возможность cдaвaть oднoврeменно 2-м семьям как 2 отдельные однокомнатные квартиры (на втором этаже квартиры отдельный выход на лестничную площадку). Квартира находится на 5-6 этажах 6-этажного кирпичного дома, 2003 г. постройки, напротив самого популярного и красивого парка Анапы «Ореховая роща», расположившегося у новой белоснежной набережной.В 2-х минутах ходьбы гипермаркет «Перекресток» и «DNS», аптека, «ОZОN», «Wildbеrriеs», «Красное& Белое», «Оптово-розничный продуктовый магазин». 2 раза в неделю перед домом фермерская ярмарка «Привоз» с натуральными свежими фермерскими продуктами. Возле дома несколько детских и спортивных площадок с полем для мини футбола. Единственное место в Анапе, отличающееся большим пространством, где количество парковочных мест не ограничено, Вы всегда найдете место для своего автомобиля, а из окон своей квартиры будете наблюдать за счастливыми молодоженами, фотографирующимися возле нового современного ЗАГСа. По соседству находится гимназия «Светоч» (12 человек в классе), Почта России, супермаркет «Магнит» и «Магнит Косметик», кафе, кондитерская, 2 остановки общественного транспорта и много других полезных заведений, а также самая красивая новая набережная Анапы со спуском к морю. Около 7 минут пешим шагом до Храма Князя Владимира и Крещенского парка с фонтанами и пешеходными дорожками, общей площадью 7 га.👉По квартире: Квартира общей площадью 91,1 м², улучшенной планировки с фигурными окнами на втором этаже квартиры, откуда открывается захватывающий вид на море, парк и ЗАГС. Чистейший морской воздух, ласковой солнце всегда будут с Вами!На первом этаже квартиры расположены прихожая (8,6 м²), просторная кухня (10,4 м²), большая гостиная (23,9 м²), совмещенный санузел (4.6 м²) и застекленная лоджия (3,4 м² , кладовая (2,3 м²). На втором этаже - просторный коридор (12,7 м²), жилая комната (17,2 м²) с выходом на застекленную лоджию (3,4 м²), совмещенный санузел (4.6 м²). На кухне встроенная кухня с газовой плитой. Мебель и техника остаются по договоренности. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Без перепланировок. Квартира чистая. Документы готовы к продаже. Приветствуется любая форма расчета. Если не можете приехать в Анапу лично – есть возможность проведения дистанционной сделки, с онлайн показом, с расчетом через банковский аккредитив. Ликвидность этой квартиры очень высокая - Вы всегда сможете быстро и выгодно ее продать. Цены в Анапе только растут.👉ДЛЯ ВАС:- Полное юридическое сопровождение сделки,- Возможность онлайн показа и покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ,- Работаем с военной ипотекой и мат. капиталом,- Квалифицированные сотрудники.✅ ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Наша деятельность застрахована в соответствии с «Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности», мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости».📞Звоните! Все расскажу и покажу!
