Описание
Квaртирa в cамoм престижном pайoне Анапы с зaxвaтывающим видoм нa мope!Пpодается бoльшая eврo 2-кoмнaтнaя кваpтирa в caмом пpивлeкaтeльном для жизни рaйоне, pядoм c морeм и скверoм им И.B. Гудoвичa, гдe Вы с удoвoльствием будетe прoгуливaться пpиятными Анaпcкими вeчеpами. В cквере по-своему всегда красиво в разные времена года. Квартира общей площадью (с лоджиями) 65,0 кв. м, расположена на 13 этаже 23-х этажного жилого дома ЖК «На Крепостной».👉Инфраструктура: ЖК расположен в санаторно-курортной зоне, в туристическом центре Анапы, недалеко от моря вдоль красивого зеленого сквера им. И.В. Гудовича, напротив дома поющий фонтан «Сердце», до песчаного пляжа и театральной площади 8-10 минут спокойным шагом, столько же до оборудованных санаторных пляжей высокого берега. В сквере находится единственный в Анапе роллердром, он же, по совместительству и велодром, а также и скейтпарк. Инфраструктура района позволяет комфортно жить, работать и отдыхать. 2 школы, гимназия, 2 детских сада, спортивная школа с бассейном, школа искусств, в 200 м взрослая поликлиника, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», набережная, к\т «Родина», парк развлечений. остановки общественного транспорта, рынок, магазины, кафе – всё это в шаговой доступности. До моря 10 минут пешим неспешным шагом. Дом подключен к центральным городским коммуникациям, т.е. электричество, водопровод, отопление, канализация всё от городских сетей. Плита будет электрическая. Закрытый двор, охраняемая территория, видеонаблюдение. При входе в дом Вас встречает консьерж, который знает всех жильцов дома. Есть подземный паркинг, из которого в квартиру можно попасть, не выходя на улицу, для этого в цоколь опускается скоростной бесшумный лифт компании ОТИС. Парковка у дома, во дворе детские и спортивные площадки, зона отдыха. Если сравнивать ЖК «На Крепостной» и, к примеру, ЖК «Горгиппия», то это будет примерно то же самое, как если сравнить общий вагон поезда и вагон СВ. Вроде бы и тот, и другой предназначены для транспортировки людей, а разница во всём. Из окон квартиры открывается шикарный панорамный вид на море и санаторно-курортную часть города.👉По дому:— дом монолитный железобетонный (монолитно каркасное строение), — хорошая шумоизоляция, — облицовка – плитная (сплошная), — 1 подъезд, — в подъезде 4 больших современных лифта, — подземный паркинг, — консьерж, — круглосуточное видеонаблюдение, — детская и спортивная площадки, — центр города.👉По квартире:— Квартира в качественной предчистовой отделке, — ровные оштукатуренные стены, — стяжка полов с гидроизоляцией, — разводка электричества по квартире, — центральное отопление с индивидуальными теплосчетчиками, — счетчики воды и электроэнергии на каждую квартиру, — внутренние перегородки, — стеклопакеты - панорамное остекление.👉Планировка:— жилая комната (13,38 кв. м), — гостиная (23,12 кв. м), — прихожая (7,35 кв. м), — кухня (10 кв. м), — 2 застекленные лоджии (5,1 и 6,0 кв. м), — санузел совмещенный (3.67 кв. м).✅Собственник один, совершеннолетний.✅Квартира в собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре.✅Документы готовы к продаже.✅Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищный сертификат.✅Возможно дистанционное оформление сделки.✅Выгодное предложение, завтра будет дороже!📞Звоните!
