Продам трехкомнатную вторичку 80.0 м² этаж 2/15 район Анапский город Анапа ш Анапское 32к/4

Пожаловаться Редактировать

Продаётся квартира от собственника! Без комиссии для покупателя. Мы не берём комиссию, поэтому делам хороший торг покупателю от данной стоимости. В квартире никто не жил. Новый ЖК "Чёрное море", район Парковый. Располагается в границах улиц Анапское шоссе / Парковая / Чехова / Мирная. - Квартира общей площадью 80 м2. По факту - больше, так как имеется собственная терраса площадью 15м2. Над террасой бужет навес. Окна выходят на 2 стороны, только 1 комната солнечная, за счёт чего, в квартире именно прохладно в летний период, а за счёт тёплого пола в холодный период точно не будет холодно) - По планировке: кухня-гостиная 16,9 м2, 3 спальни, включая детскую комнату. Есть открытая терраса, на которую имеется выход из 3х комнат площадью 13 м2 с напольным покрытием. - Кухня оборудована встроенной техникой: индукционная варочная панель Gаrеnjе, духовой шкаф Наnsа, холодильник Наnsа, СВЧ Мidеа, вытяжка Siеmеns, посудомоечная машина DЕХР. - В квартире 2 с/у, один совмещённый, имеется ванна с тропическим душем, стиральная машина Whirlрооl, раковина с комодом, зеркало с Lеd подсветкой, гигиенический душ. - Квартира полностью меблирована: обеденный стол раздвижной (поверхность из закалённого стекла), 4 мягких стула, 2 дивана, 2 кровати, комод в детской, зеркало напольное, декоративные столики, 2 стеллажа, кресло-мешок. - 4 сплит-системы. - 2 LЕD ТV. - Теплый пол во всей квартире. - Элементы декора, настенные часы, картины, коврики, сервировка обеденного стола. - Много места для хранения: в прихожей большой шкаф-купе с тонированными зеркалами, обувная ниша с мягкой поверхностью, шкафа-купе в спальне. - Напольное покрытие: керамогранит и ламинат. - Индивидуальное газовое отопление. - Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. - 1 собственник, зарегистрированных лиц нет. Материнский капитал при покупке не использовался. Подходят все виды сделок, в том числе, дистанционная. Приобретать данный объект вы можете как для собственного проживания, так и для капитализации. ЖК пользуется спросом у туристов в летний сезон ( доход 10%), что даёт прекрасную возможность этим воспользоваться. Или можно сдавать на длительный период ( доход 5%), так как множество людей переезжают в этот город и хотят жить в премиальных ЖК. Поездка на море на машине занимает до 10 минут. На территории жилого комплекса находятся: продуктовые магазины, муниципальный детский сад, строится школа на 1 100 мест. На территории двора располагается детская площадка, спортивная площадка, зона ВВQ, паркинг. Выход из подъезда на 2 стороны дома.