Продам студию на вторичке 31.0 м² этаж 16/16 район Анапский город Анапа улица Ленина 9

Kвapтира c дизaйнерским ремoнтом, мeбелью и техникой нa набeрeжнoй Aнaпы c пaнорамным видом на мope! Bce мopскиe зaкaты Ваши!Видовaя большaя студия в caмoм пpивлeкатeльном для жизни районе, pядoм c моpeм, Нaбeрежной и cквером им И. B. Гудовича, a тaкже визитнoй картoчкой Aнaпы – цвeточными часами, где Вы с удовольствием будете прогуливаться приятными Анапскими вечерами. Здесь всегда красиво в разные времена года. Квартира общей площадью (с лоджией) 31 кв. м, расположена на 16 этаже 16-этажного жилого дома ЖК «Колоннада» (есть технический этаж). ЖК расположен в санаторно-курортной зоне, в туристическом центре Анапы, рядом с морем и Набережной у красивого зеленого сквера им. И.В. Гудовича, напротив дома знаменитые цветочные часы Анапы, до песчаного пляжа и театральной площади 2 минуты спокойным шагом, до оборудованных санаторных пляжей высокого берега не больше 10 минут пешком. В сквере находится красивейший поющий фонтан «Сердце», единственный в Анапе роллердром, он же, по совместительству и велодром, а также и скейтпарк, детские и спортивные площадки, столы для настольного тенниса. Инфраструктура района позволяет комфортно жить, работать и отдыхать. 2 школы, гимназия, 2 детских сада, спортивная школа с бассейном, школа искусств, непосредственно у дома взрослая поликлиника, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», набережная, к\т «Родина», парк развлечений. остановки общественного транспорта, рынок, магазины, кафе – всё это в шаговой доступности. До моря 2 минуты пешим неспешным шагом!Дом подключен к центральным городским коммуникациям, т.е. электричество, водопровод, отопление, канализация всё от городских сетей. Плита электрическая. Закрытый двор, охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж. Есть подземный паркинг на 60 машин, из которого в квартиру можно попасть, не выходя на улицу, для этого в цоколь опускается скоростной бесшумный лифт компании ОТИС. Парковка у дома, во дворе детские и спортивные площадки, зона отдыха. Если сравнивать ЖК «Колоннада» и, к примеру, ЖК «Горгиппия», то это будет примерно то же самое, как если сравнить общий вагон поезда и вагон СВ. Вроде бы и тот, и другой предназначены для транспортировки людей, а разница во всём. Из окон квартиры открывается шикарный панорамный вид на море и санаторно-курортную часть города. По квартире:- Квартира зонирована на несколько зон: спальню, гостиную и кухню,- прихожая (4 кв. м),- зона кухни (7 кв. м),- зона спальни (4 кв. м),- большая видовая лоджия (5,3 кв. м) с панорамными окнами и потрясающим видом на море и объединена с комнатой. На полу качественный ламинат,- санузел совмещенный (3,3 кв. м),- полноценная ванна,- инсталляция.В квартире сделан очень качественный современный ремонт, оборудована гардеробная, установлена сплит-система.В квартире новый холодильник, телевизор, стиральная машина, электрическая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина, раскладной диван, двуспальная кровать, шкаф. Все новое, практически никто не пользовался. Мебель и техника остаются новому хозяину. На полу керамогранит и ламинат, металлопластиковые окна. Добротная дорогая металлическая входная дверь. Хорошая шумоизоляция. Подъезд оборудован удобным пандусом для малоподвижных граждан. 2 лифта: пассажирский и грузовой. Документы готовы к продаже. Если не можете приехать в Анапу лично – есть возможность проведения дистанционной сделки, с онлайн показом, с расчетом через банковский аккредитив. Хороший вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Очень удобное месторасположение!✅ ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности, мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости. Звоните! Если хотите жить в Анапе, не упустите свой шанс!