Продам однокомнатную квартиру 42.4 м² этаж 2/6 район Анапский город Анапа улица Терская 40 Анапа городской округ

Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в историческом центре курорта Анапа. Квартира находится на 2-м ( по ЕГРН это первый , но фактически второй) этаже 6-этажного дома, общая площадь составляет 42,4 м². Отличная планировка: просторная комната, светлая кухня и санузел, лоджия. В квартире прохладно летом и тепло зимой благодаря качественным стенам и расположению. Преимущества квартиры: * Закрытая территория с детской площадкой. * Окна не во двор, выходят на улицу, но при этом еще тише. Благодаря деревьям, прохладно даже в жаркие дни, что обеспечивает комфорт в любое время года. * Идеально как для проживания, так и для сдачи в аренду. Инфраструктура: * В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: рестораны, магазины, салоны красоты, бизнес-центры, банки, торгово-развлекательные комплексы, театральная площадь, ДК "Родина", медицинские клиники. * Поблизости школы, гимназия "Росток", детские сады и техникум. * Для любителей активного отдыха — сквер Гудовича, скейт-парк, спортплощадки и знаменитая набережная Анапы. * До моря всего 5-10 минут пешком. Состояние и документы: * Один собственник. * Без долгов и обременений. * Чистая выписка из ЕГРН, готовы к быстрому оформлению сделки. * Возможны различные формы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Факты о доме: * Год постройки: 2004 * Материал стен: Кирпичный * Количество этажей: 6 * Количество подъездов: 5 * Холодное водоснабжение: Центральное * Горячее водоснабжение: Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП * Водоотведение: Центральное * Теплоснабжение: Центральное Квартира прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря отличному местоположению и развитой инфраструктуре. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в сердце курортного города с удобством и комфортом. Цена обсуждается, звоните для уточнения деталей и записи на просмотр!