Описание
Объект №58868 Гостиница. Локация: Краснодарский край, город курорт Анапа, Пионерский проспект 36 (аквапарк Тики-Так, золотой Пляж). Предоставляю вашему вниманию продажа готовой гостиницы с большим земельным участком. Первая курортная линия песчаного берега пляжа Анапа. Данная локация востребована постоянными клиентами: -Широкая береговая линия пляжа -Кварцевый желтый песок с барханами -Чистейшая вода в море -Минимальное количество народу на пляже в пик сезона -В пешей доступности вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха. Постоянный поток желающих в гостиницу, которая станет ВАШЕЙ уже сегодня. Место, обжитое по периметру: санатории, пансионаты, детские лагеря, отели и гостиницы. Информация о земельном участке: Кадастровый номер 23:37:0107001:212 Площадь 820 м2 (8,2 сотки) Ширина фасада 25 метров В собственности Вид разрешенного использование – гостевые дома (целевое использование). Информация о здании: Кадастровый номер 23:37:0107001:2287 Назначение нежилое. Наименование: гостевой дом (целевое использование). Этажность – 3 Цокольного этаже - нет Общая площадь здания – 551.1 м2 Материал здания, это основательный железобетон и блок. Фасад закрыт шубой (уличная долговечная декоративная штукатурка). Ширина стены 500 мм. Летом прохлада, в межсезонье комфортно. Строили с нуля, выдерживали все нормы проекты и нормативные акты контролирующих государственных органов. Сдан объект в 2005 году. Как положено с разрешительными документами на строительство, комиссию и сдачу в Росреестр. Здание имеет фае, столовую, кухню и номерной фонд на 20 комнат оборудованными своими санузлами. Лестничный марш бетонный и очень комфортная ширина. Ремонту и мебели 16 лет. Вся в очень опрятном состоянии. Здание подключено ко всем городским коммуникациям: газ, вода, канализация (очень важно), свет, интернет. Пятно застройки посажено грамотно по отношению ко всем границам. Много места для монтажа бассейна, детской игровой зоны, зоны отдыха, паркинга и зеленного насаждения. Много информации для тех кто уже с положительным решением на сделку, это стоимость коммунальных платежей, ежегодной оплаты ФНС, рентабельность и самому направлению заселяемости (коммерческой части). Юридически чистые документы. Агент Александр Зозуля любезно проведет презентация данного объекта коммерческого назначения и конечно же по вашему желанию услуга подбора альтернативы если по какой либо позиции он вам не подошёл.
