Описание
В курортном поселке Витязево , продается жилой дом с действующим гостиничным бизнесом. Дом 275 кв.м на участке 9,4 сот. Категория земли: ИЖС, гостиничное обслуживание. Постройки под гостиничный бизнес узаконены, имеют кадастровые номера. Их площадь составляет 117 кв.м, состоит из 15 номеров. Дом высокий, так как цоколь 2 м. Возможно построить 2й этаж. В цоколе кроме котельной и инженерных коммуникаций имеется дополнительная площадь для сдачи в аренду, а также помещения для производства и хранения домашнего вина. Гостевые номера делятся на 2 сегмента: эконом и комфорт, с санузлом и без него. Для эконом- номеров, санузел и душевые расположены на территории. Заселение с мая по сентябрь- 100%, база клиентов наработана годами, доходность высокая. Во дворе установлен каркасный бассейн, для детей есть игровые площадки, имеется мангальная зона и общая кухня. Во дворе розарий, фруктовые деревья, ощущение, что попал в рай не покидает за все время отдыха. В доме газ, центральная вода, имеются доп. резервуары для хранения воды на случай отключения, свет 15 кв, септик. Локация очень удобная, при въезде в Витязево. До моря 15 минут неспешным шагом, достаточное количество парковочных мест во дворе и рядом с домом. Недалеко автобусная остановка в город, продуктовые магазины. Рассмотрим обмен на 1 шт,2 шт квартиры с доплатой. Торг уместен.В собственности более 5 лет, без долей и обременений. Показ в любое время. <ссылка-удалена> 62432