Сдаю свободного назначения помещение район Анапский город Анапа улица Толстого 27

Пожаловаться Редактировать

Помещение под ресторан 450,9 кв.м. + летняя терраса 180 кв.м. с видом на море. + пустое помещение цокольного этажа с входом из ресторана и подземной парковки 218,8 кв.м. Стоимость одного года аренды 16 000 000 рублей + коммунальные платежи по счетчикам 4 месяца льготного периода (без аренды) на строительные и подготовительные работы арендатора Помещение сдается в предчистовой отделке Индексация арендной платы с третьего года аренды не более 5-7%. Имеются все коммуникации необходимой мощности (свет, вода холодная и горячая, водоотведение) Выделенная мощность электроэнергии на помещение без учета вентиляции и кондиционирования 200 кВт. В помещении обособленная система вентиляции и кондиционирования с наружными блоками, установленными на крыше здания. Высота потолков в помещении ресторана от стяжки пола до бетонного потолка 3,85 метра, в пустом техническом помещении 2,55 метра Наличие парковки прям у ресторана + отдельной подземной парковки под каждым зданием, и огромной парковочной зоны за отельным комплексом. Возможно использование фасада для брендированной вывески по согласованию с Арендодателем Помещения расположены на набережной прям возле моря Помещение находится на первом этаже 7-ми этажного здания отельного комплекса Режим работы любой, только в ночное время без сильного шума, ресторан находиться в отельном комплексе Рядом находятся парк "Ореховая роща", отель "Утесов", ЖК "Магнолия", институт береговой охраны, зона самой элитной недвижимости курорта (Анапская рублевка), и более 1000 объектов курортной сферы Расположение отельного комплекса излюбленное место для прогулок и отдыха как жителей, так и гостей курорта